English, Русский, Tiếng, इंडि भाषा below

3 Pokoje z Opcją 4 | Metro | Parking | Idealne dla Rodziny lub Inwestora
FUNKCJONALNE MIESZKANIE Z DUŻYM POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM

Grunty uregulowane, można założyć KW.

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie, które łączy komfort codziennego życia z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym.

Obecnie nieruchomość została zaaranżowana jako 3-pokojowa, jednak pierwotnie posiadała 4 pokoje i istnieje możliwość przywrócenia dawnego układu.

Dodatkowo kuchnię można otworzyć na jeden z pokoi, tworząc nowoczesną, większą strefę dzienną.

To mieszkanie, które można dopasować do własnego stylu życia – zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

Mieszkanie jest po częściowym remoncie i zostało przygotowane do zamieszkania.

W ostatnim czasie wykonano między innymi:

odświeżenie ścian,

nowe drzwi wewnętrzne,

nowe listwy przypodłogowe,

remont kuchni,

nową zabudowę kuchenną.

Na podłogach w pokojach znajdują się panele, natomiast w kuchni i łazience zastosowano terakotę i glazurę.

Wysokość mieszkania wynosi około 2,45 m.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej elastyczny układ.

Mieszkanie zostało przerobione z 4 pokoi na 3, dzięki czemu obecna przestrzeń jest bardziej otwarta i wygodna.

W razie potrzeby można:

przywrócić układ 4 niezależnych pokoi,

pozostawić obecne 3 pokoje,

otworzyć kuchnię na jeden z pokoi,

stworzyć większą część dzienną,

przygotować układ pod wynajem pokoi.

Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość realnego dopasowania mieszkania do własnych potrzeb.

Kuchnia została wyremontowana i wyposażona w nową zabudowę kuchenną.

Do dyspozycji pozostają również sprzęty AGD oraz armatura.

Nowa zabudowa sprawia, że kuchnia jest gotowa do użytkowania bez konieczności ponoszenia większych nakładów na start.

Dodatkową możliwością jest otwarcie kuchni na jeden z pokoi i stworzenie bardziej współczesnej, otwartej strefy dziennej.

Mieszkanie jest po częściowym remoncie i gotowe do zamieszkania.

Meble mogą pozostać w nieruchomości, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się niemal od razu lub szybko przygotować mieszkanie do wynajmu.

Drewniane okna zostały wymienione i wychodzą na wschód, zapewniając przyjemne światło w pierwszej części dnia.

Budynek jest zadbany i po remoncie.

Przeprowadzono szereg istotnych modernizacji, w tym:

wymianę pionów kanalizacyjnych,

wymianę instalacji wodnych,

remont klatek schodowych,

wymianę wind na nowe i szybkie.

Klatka schodowa na piętrze jest dodatkowo zamykana, co podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Na parterze znajduje się recepcja.

Budynek jest utrzymany w bardzo dobrym stanie i zapewnia mieszkańcom wygodę codziennego funkcjonowania.

Do dyspozycji mieszkańców jest strzeżony parking za szlabanem.

To duży atut zarówno dla osób kupujących mieszkanie dla siebie, jak i dla przyszłych najemców.

Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Opłaty administracyjne wynoszą około 1 100 PLN miesięcznie.

Dużym atutem nieruchomości są spokojni sąsiedzi oraz zadbane części wspólne.

To ważny element dla osób poszukujących mieszkania do zamieszkania na lata.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia.

Dostępne są między innymi:

metro,

biurowce i Office Park,

szkoły,

przedszkola,

banki,

restauracje,

sklepy,

punkty usługowe.

To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących w pobliskich kompleksach biurowych.

Bliskość metra oraz rozwiniętej komunikacji miejskiej sprawia, że codzienne poruszanie się po mieście jest wygodne i szybkie.

To również bardzo ważny argument inwestycyjny – mieszkania dobrze skomunikowane z metrem pozostają szczególnie atrakcyjne na rynku najmu.

Obecny układ 3-pokojowy zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny.

Możliwość ponownego wydzielenia czwartego pokoju pozwala dodatkowo dopasować mieszkanie do zmieniających się potrzeb domowników.

Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacji ułatwia codzienne funkcjonowanie.

To również bardzo ciekawa propozycja inwestycyjna.

Można przywrócić układ 4 niezależnych pokoi i wynajmować każdy z nich osobno.

Taki model może być interesujący szczególnie ze względu na:

bliskość metra,

sąsiedztwo Office Parku,

pełną infrastrukturę,

możliwość pozostawienia mebli,

gotowość mieszkania do użytkowania.

Alternatywnie mieszkanie można wynajmować w obecnym układzie jako przestronne 3 pokoje.

Nieruchomość będzie świetnym wyborem:

dla rodziny,

dla pary potrzebującej dodatkowego gabinetu,

dla inwestora,

pod wynajem długoterminowy,

pod wynajem na pokoje,

dla osób pracujących w pobliskich biurowcach,

dla klientów poszukujących mieszkania blisko metra.

3 pokoje z możliwością powrotu do 4, częściowy remont, nowa kuchnia, wymienione okna, piwnica, recepcja, nowe windy, parking za szlabanem i metro w pobliżu.

Do tego możliwość założenia księgi wieczystej, spokojne sąsiedztwo oraz pełna infrastruktura wokół.

Największą wartością tej nieruchomości jest jednak jej elastyczność.

Można tutaj stworzyć wygodne mieszkanie rodzinne, nowoczesną przestrzeń z otwartą kuchnią albo bardzo funkcjonalną nieruchomość inwestycyjną z czterema niezależnymi pokojami.

To mieszkanie, które może zmieniać się razem z potrzebami właściciela – i właśnie dlatego daje tak wiele możliwości.

Zapraszamy na prezentację.

3 Rooms with Option for 4 | Metro | Secure Parking | Home or InvestmentFUNCTIONAL APARTMENT WITH EXCELLENT LAYOUT POTENTIAL

For sale is a spacious and highly functional apartment combining comfortable everyday living with strong investment potential.

The property is currently arranged as a 3-room apartment, although it originally had 4 separate rooms and the previous layout can be restored.

There is also the possibility of opening the kitchen to one of the rooms, creating a larger and more contemporary living area.

This flexibility makes the property suitable both as a family home and as an investment.

THE APARTMENT

The apartment has undergone partial renovation and is ready to move into.

Recent improvements include:

refreshed walls,

new internal doors,

new skirting boards,

renovated kitchen,

new fitted kitchen cabinetry.

The rooms feature laminate flooring, while the kitchen and bathroom are finished with ceramic tiles.

Ceiling height is approximately 2.45 m.

FLEXIBLE LAYOUT

One of the property's major strengths is its adaptable floor plan.

The original 4-room apartment was converted into a more spacious 3-room layout.

Depending on the future owner's needs, it is possible to:

restore 4 separate rooms,

retain the current 3-room arrangement,

open the kitchen to one of the rooms,

create a larger open-plan living area,

adapt the property for individual room rentals.

This provides genuine flexibility for both owner-occupiers and investors.

KITCHEN

The kitchen has been renovated and features new fitted cabinetry.

Kitchen appliances and fittings are included.

The space is ready for immediate use and requires no major initial investment.

There is also potential to connect the kitchen with an adjoining room and create a more open contemporary layout.

INTERIOR STANDARD

The apartment has been partially renovated and is ready for occupancy.

Furniture may remain in the property, allowing the new owner to move in quickly or prepare the apartment for rental with minimal additional work.

The wooden windows have been replaced and face east, providing pleasant natural light during the morning hours.

BUILDING

The residential building is well maintained and has undergone renovation.

Important upgrades include:

replacement of sewage risers,

replacement of water installations,

renovated common areas,

new, fast elevators.

Access to the staircase on the floor is additionally secured, providing greater privacy and comfort.

A reception desk is located on the ground floor.

PARKING

Residents benefit from secure parking behind a barrier gate.

This is an important advantage both for future owners and prospective tenants.

LEGAL STATUS

The property is held under a cooperative ownership right.

It is possible to establish a Land and Mortgage Register for the apartment.

A basement storage unit also belongs to the property.

Monthly administrative charges are approximately PLN 1,100.

NEIGHBOURHOOD

The building is known for its peaceful residents and well-maintained common areas.

This creates a comfortable environment for long-term living.

LOCATION

The surrounding area offers complete everyday infrastructure, including:

metro,

office parks,

schools,

kindergartens,

banks,

restaurants,

shops,

services.

The location is equally convenient for families and professionals working in nearby business districts.

TRANSPORT

Proximity to the metro and extensive public transport connections provides easy access to other parts of the city.

It is also an important investment advantage, as properties near metro stations remain particularly attractive to tenants.

IDEAL FAMILY HOME

The current 3-room arrangement creates a comfortable home for a family.

If additional space is required in the future, the fourth room can be restored.

Nearby schools, kindergartens, shops and public transport make everyday family life particularly convenient.

STRONG INVESTMENT POTENTIAL

The apartment is also an attractive investment opportunity.

The original 4-room layout can be restored, allowing each room to potentially be rented separately.

The investment potential is strengthened by:

proximity to the metro,

nearby office parks,

full local infrastructure,

the option to retain the furniture,

move-in-ready condition.

Alternatively, the apartment can be rented in its current spacious 3-room configuration.

IDEAL FOR

The property is particularly suitable for:

families,

couples needing a home office,

investors,

long-term rental,

room-by-room rental,

professionals working nearby,

buyers seeking a property close to the metro.

SUMMARY

3 rooms with the option to restore 4, partial renovation, new kitchen, replaced windows, basement storage, reception, new elevators, secure parking and metro access nearby.

Add the possibility of establishing a Land and Mortgage Register, peaceful neighbours and complete surrounding infrastructure.

The property's greatest strength, however, is its flexibility.

It can become a comfortable family home, a contemporary apartment with an open-plan kitchen or a highly functional investment property with four independent rooms.

This is a home that can adapt to the owner's changing needs – and that is precisely what makes it so attractive.

Contact us to arrange a viewing.

🇷🇺 3 комнаты с возможностью 4 | Метро | Охраняемая парковка | Для жизни или инвестицийФУНКЦИОНАЛЬНАЯ КВАРТИРА С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ

Предлагается к продаже просторная и функциональная квартира, которая сочетает комфорт для собственного проживания и высокий инвестиционный потенциал.

В настоящее время квартира имеет 3 комнаты, однако изначально планировка предусматривала 4 отдельные комнаты, и этот вариант можно восстановить.

Также существует возможность открыть кухню в сторону одной из комнат и создать более современную просторную гостиную зону.

КВАРТИРА

Квартира после частичного ремонта и готова к проживанию.

Выполнены:

обновление стен,

установка новых межкомнатных дверей,

новые плинтусы,

ремонт кухни,

новая кухонная мебель.

В комнатах уложен ламинат, кухня и ванная отделаны керамической плиткой.

Высота помещений – около 2,45 м.

ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА

Квартира была перепланирована из 4 комнат в 3.

При необходимости можно:

восстановить 4 отдельные комнаты,

сохранить нынешние 3 комнаты,

объединить кухню с одной из комнат,

создать просторную дневную зону,

подготовить квартиру под покомнатную аренду.

КУХНЯ

Кухня после ремонта, с новой встроенной мебелью.

Остаются бытовая техника и сантехническое оснащение.

При желании кухню можно открыть в сторону соседней комнаты.

СОСТОЯНИЕ

Квартира частично отремонтирована и готова к заселению.

Мебель может остаться, что особенно удобно как для собственного проживания, так и для быстрой сдачи квартиры в аренду.

Деревянные окна заменены и выходят на восток.

ДОМ

Дом ухоженный и после ремонта.

Выполнены:

замена канализационных стояков,

замена водопроводных коммуникаций,

ремонт лестничных клеток,

установка новых быстрых лифтов.

Доступ на этаж дополнительно закрывается.

На первом этаже находится ресепшен.

ПАРКОВКА

Для жителей доступна охраняемая парковка за шлагбаумом.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС

Форма собственности – кооперативное право собственности на квартиру.

Есть возможность оформить земельно-ипотечную книгу.

К квартире относится подвал.

Административные платежи – около 1 100 PLN в месяц.

СОСЕДИ

Соседи спокойные, общие зоны ухоженные.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

В непосредственной близости находятся:

метро,

офисные комплексы,

школы,

детские сады,

банки,

рестораны,

магазины и услуги.

ТРАНСПОРТ

Близость метро и развитого общественного транспорта обеспечивает удобное сообщение с другими районами города.

ДЛЯ СЕМЬИ

Нынешняя 3-комнатная планировка прекрасно подходит для семьи.

При необходимости можно восстановить четвёртую комнату.

ДЛЯ ИНВЕСТОРА

Можно восстановить 4 независимые комнаты и сдавать каждую отдельно.

Близость метро, офисных комплексов и полной инфраструктуры создаёт хорошие условия для долгосрочной аренды.

ИТОГ

3 комнаты с возможностью 4, частичный ремонт, новая кухня, подвал, ресепшен, новые лифты, охраняемая парковка и метро поблизости.

Это квартира, которую можно адаптировать как под семейную жизнь, так и под инвестиционную модель.

Главное преимущество этой недвижимости – возможность менять пространство вместе со своими потребностями.

Приглашаем на просмотр.

🇻🇳 3 phòng – có thể khôi phục thành 4 | Gần Metro | Bãi đỗ xe an ninh | Phù hợp để ở hoặc đầu tưCĂN HỘ TIỆN NGHI VỚI TIỀM NĂNG BỐ TRÍ RẤT LỚN

Căn hộ rộng rãi và tiện dụng này là lựa chọn hấp dẫn cho cả nhu cầu ở lâu dài và đầu tư cho thuê.

Hiện tại căn hộ được bố trí thành 3 phòng, nhưng ban đầu có 4 phòng riêng biệt và hoàn toàn có thể khôi phục lại thiết kế cũ.

Ngoài ra, có thể mở khu bếp sang một phòng liền kề để tạo ra không gian sinh hoạt chung rộng rãi và hiện đại hơn.

CĂN HỘ

Căn hộ đã được cải tạo một phần và sẵn sàng để chuyển vào ở.

Các hạng mục đã được làm mới gồm:

tường,

cửa trong căn hộ,

len chân tường,

khu bếp,

tủ bếp mới.

Sàn các phòng được lát laminate, trong khi bếp và phòng tắm sử dụng gạch men.

Chiều cao trần khoảng 2,45 m.

BỐ TRÍ LINH HOẠT

Căn hộ trước đây có 4 phòng và hiện được cải tạo thành 3 phòng.

Chủ sở hữu mới có thể:

khôi phục 4 phòng riêng biệt,

giữ bố trí 3 phòng hiện tại,

mở bếp sang phòng kế bên,

tạo không gian sinh hoạt chung lớn hơn,

bố trí căn hộ để cho thuê từng phòng riêng.

BẾP

Bếp đã được cải tạo và có tủ bếp mới.

Thiết bị gia dụng và phụ kiện vẫn có thể được giữ lại.

TIÊU CHUẨN NỘI THẤT

Căn hộ đã được cải tạo một phần và sẵn sàng để ở.

Nội thất có thể để lại trong căn hộ, nhờ đó người mua có thể nhanh chóng chuyển vào hoặc đưa căn hộ vào khai thác cho thuê.

Cửa sổ gỗ đã được thay mới và hướng Đông.

TÒA NHÀ

Tòa nhà được bảo trì tốt và đã được cải tạo.

Các hệ thống nước, thoát nước và khu vực chung đã được nâng cấp.

Thang máy mới, hiện đại và nhanh.

Khu vực cầu thang tại mỗi tầng được kiểm soát riêng.

Tầng trệt có lễ tân.

BÃI ĐỖ XE

Cư dân có thể sử dụng bãi đỗ xe có bảo vệ phía sau barie.

TÌNH TRẠNG PHÁP LÝ

Căn hộ thuộc quyền sở hữu hợp tác xã.

Có thể mở sổ đăng ký bất động sản và thế chấp.

Căn hộ có kho tầng hầm đi kèm.

Phí quản lý khoảng 1.100 PLN/tháng.

KHU VỰC

Hàng xóm yên tĩnh, không gian chung được giữ gìn tốt.

VỊ TRÍ

Xung quanh có đầy đủ tiện ích:

metro,

khu văn phòng,

trường học,

mẫu giáo,

ngân hàng,

nhà hàng,

cửa hàng,

dịch vụ.

GIAO THÔNG

Vị trí gần metro và hệ thống giao thông công cộng giúp di chuyển thuận tiện đến các khu vực khác của thành phố.

PHÙ HỢP CHO GIA ĐÌNH

Bố trí 3 phòng hiện tại rất phù hợp cho gia đình.

Trong tương lai có thể dễ dàng khôi phục phòng thứ tư.

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Có thể chia lại thành 4 phòng độc lập và cho thuê từng phòng riêng biệt.

Vị trí gần metro, văn phòng và đầy đủ tiện ích giúp căn hộ trở thành một lựa chọn đầu tư hấp dẫn.

TỔNG KẾT

3 phòng có thể khôi phục thành 4, bếp mới, cải tạo một phần, kho tầng hầm, lễ tân, thang máy mới, bãi đỗ xe an ninh và metro gần đó.

Đây là căn hộ có thể linh hoạt thay đổi theo nhu cầu của chủ sở hữu.

Chính khả năng thích nghi này là một trong những giá trị lớn nhất của bất động sản.

Mời liên hệ để đặt lịch xem căn hộ.

🇮🇳 3 कमरे, 4 का विकल्प | मेट्रो | सुरक्षित पार्किंग | परिवार या निवेश के लिए आदर्शबेहतरीन लेआउट क्षमता वाला कार्यात्मक अपार्टमेंट

बिक्री के लिए उपलब्ध यह विशाल और सुविधाजनक अपार्टमेंट परिवार के लिए आरामदायक घर और निवेश – दोनों दृष्टि से आकर्षक है।

वर्तमान में अपार्टमेंट में 3 कमरे हैं, जबकि मूल लेआउट में 4 अलग-अलग कमरे थे। पुराने 4-कमरे वाले लेआउट को दोबारा बनाया जा सकता है।

किचन को एक कमरे की ओर खोलकर बड़ा और आधुनिक लिविंग एरिया भी बनाया जा सकता है।

अपार्टमेंट

अपार्टमेंट का आंशिक नवीनीकरण किया गया है और यह रहने के लिए तैयार है।

हाल में किए गए कार्यों में शामिल हैं:

दीवारों की मरम्मत,

नए अंदरूनी दरवाज़े,

नई स्कर्टिंग,

किचन का नवीनीकरण,

नई किचन कैबिनेटरी।

कमरों में laminate flooring है, जबकि किचन और बाथरूम में ceramic tiles हैं।

छत की ऊँचाई लगभग 2.45 m है।

लचीला लेआउट

भविष्य का मालिक अपनी ज़रूरत के अनुसार:

4 अलग-अलग कमरे फिर से बना सकता है,

मौजूदा 3-कमरे का लेआउट रख सकता है,

किचन को एक कमरे से जोड़ सकता है,

बड़ा लिविंग स्पेस बना सकता है,

अलग-अलग कमरों को किराये पर देने का मॉडल तैयार कर सकता है।

किचन

किचन का नवीनीकरण किया गया है और इसमें नई बिल्ट-इन कैबिनेटरी है।

घरेलू उपकरण और फिटिंग उपलब्ध हैं।

इंटीरियर

अपार्टमेंट आंशिक रूप से renovated है और तुरंत रहने योग्य है।

फर्नीचर अपार्टमेंट में छोड़ा जा सकता है, जिससे नए मालिक के लिए तुरंत रहने या किराये पर देने की प्रक्रिया आसान हो जाती है।

बदली हुई लकड़ी की खिड़कियाँ पूर्व दिशा की ओर हैं।

बिल्डिंग

बिल्डिंग अच्छी तरह रखी गई है और इसका नवीनीकरण किया गया है।

पानी और सीवेज की मुख्य लाइनों को बदला गया है, कॉमन एरिया renovate किए गए हैं और नई तेज़ लिफ्टें लगाई गई हैं।

मंज़िल का प्रवेश अतिरिक्त रूप से सुरक्षित है।

ग्राउंड फ्लोर पर रिसेप्शन है।

पार्किंग

निवासियों के लिए बैरियर के पीछे सुरक्षित पार्किंग उपलब्ध है।

कानूनी स्थिति

अपार्टमेंट cooperative ownership right के अंतर्गत है।

इसके लिए Land and Mortgage Register स्थापित करना संभव है।

अपार्टमेंट के साथ बेसमेंट स्टोरेज भी मिलता है।

प्रशासनिक शुल्क लगभग 1,100 PLN प्रति माह है।

पड़ोस

पड़ोसी शांत हैं और कॉमन एरिया अच्छी तरह रखे जाते हैं।

लोकेशन

आसपास पूरी आवश्यक सुविधाएँ मौजूद हैं:

मेट्रो,

ऑफिस पार्क,

स्कूल,

किंडरगार्टन,

बैंक,

रेस्तरां,

दुकानें,

सेवाएँ।

परिवहन

मेट्रो और विकसित पब्लिक ट्रांसपोर्ट नेटवर्क के कारण शहर के अन्य हिस्सों तक पहुँच आसान है।

परिवार के लिए

मौजूदा 3-कमरे का लेआउट परिवार के लिए बहुत सुविधाजनक है।

ज़रूरत पड़ने पर चौथा कमरा फिर से बनाया जा सकता है।

निवेश के लिए

अपार्टमेंट को दोबारा 4 अलग-अलग कमरों में विभाजित करके प्रत्येक कमरे को अलग-अलग किराये पर दिया जा सकता है।

मेट्रो, ऑफिस पार्क और पूरी स्थानीय सुविधाओं की निकटता इसकी निवेश क्षमता को मजबूत करती है।

सारांश

3 कमरे, 4 का विकल्प, आंशिक renovation, नई किचन, बेसमेंट स्टोरेज, रिसेप्शन, नई लिफ्टें, सुरक्षित पार्किंग और पास में मेट्रो।

यह एक ऐसा अपार्टमेंट है जिसे परिवार के घर या निवेश – दोनों के रूप में आसानी से ढाला जा सकता है।

इस संपत्ति की सबसे बड़ी ताकत इसकी flexibility है।

देखने के लिए संपर्क करें।