Warszawa, Wawer
Dom Wawrze – elegancja, komfort i wysoka jakość wykończenia
Prezentowana nieruchomość to wyjątkowy dom jednorodzinny łączący nowoczesne technologie, ponadczasową elegancję oraz funkcjonalny układ wnętrz.
Zaprojektowany z dbałością o każdy detal, wykończony materiałami najwyższej klasy i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Lokalizacja i otoczenie
Dom położony jest na pięknej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 913 m².
Od frontu znajduje się wygodny podjazd na dwa samochody oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.
Teren ogrodzony jest eleganckim, kutym ogrodzeniem, a od strony ogrodu znajduje się zielona przestrzeń rekreacyjna z tarasem i nowym jacuzzi.
Okolica jest spokojna, zielona, doskonale skomunikowana z miastem — idealna dla osób ceniących komfort, prywatność i wygodę.
Budynek
Dom wybudowany w 1995 roku, po remoncie generalnym w 2000 roku i kolejnym w 2013 roku (kuchnia, cały parter, drzwi, ściany).
Solidna konstrukcja z cegły, dach pokryty materiałem bitumicznym.
Na dachu zainstalowano fotowoltaikę, która znacząco obniża koszty utrzymania budynku.
Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła (parter – ogrzewanie podłogowe, piętro – kaloryfery elektryczne).
Średni koszt energii elektrycznej jest bardzo ekeonomiczny, wynosi ok. 700 PLN na miesiąc. Pokrywa to koszt ogrzewania, .swiatła, podgrzania ciepłej wody..
Opis nieruchomości
Dom wyróżnia się doskonale zaprojektowaną przestrzenią, eleganckim wystrojem i spójną aranżacją.
Zastosowano tu wysokiej klasy materiały wykończeniowe i włoski design – zarówno w meblach, oświetleniu, jak i detalach stolarskich.
Parter
Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna z wysokim sufitem i wyjściem na taras:
przestronny salon z naturalnym światłem,
kuchnia Record Cucine (Włochy) – z oknami, stołem i pełnym wyposażeniem AGD (Bosch, Siemens, Electrolux), zlewem Blanco i brązowym gresem,
sypialnia typu master,
gabinet,
łazienka wykończona glazurą Concorde (Włochy), z włoską armaturą i szafkami Artesi.
Drzwi Longhi o wysokości 2,70 m oraz farby Beckers (zmywalne) podkreślają wysoki standard wykończenia.
Piętro
Na piętrze znajdują się:
cztery pokoje z możliwością własnej aranżacji,
łazienka z włoską armaturą,
garderoby Armobili Rosetta (Włochy),
podłogi z naturalnej klepki dębowej.
Dom jest funkcjonalny, wygodny i doskonale przystosowany dla dużej rodziny – z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
Wykończenie i wyposażenie
Wnętrza utrzymane są w spójnym, eleganckim stylu z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości.
Dom wyposażony jest w wysokiej klasy włoskie meble, których pozostawienie w nieruchomości może zostać uzgodnione indywidualnie.
Wszystkie elementy wykończenia są w doskonałym stanie – dom nie wymaga żadnych nakładów.
Atuty nieruchomości
• Wysoki standard wykończenia – włoskie marki i najlepsze materiały.
• Pompa ciepła + fotowoltaika – nowoczesne, ekonomiczne rozwiązania.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń – idealny dla dużej rodziny.
• Przestronny taras z jacuzzi i pięknie utrzymany ogród.
• Garaż dwustanowiskowy i podjazd na kolejne dwa samochody.
• Niski koszt eksploatacji i doskonały stan techniczny budynku.
Okolica
W okolicy pełna infrastruktura. Dom bardzo dobrze jest skomunikowany z Centrum miasta.
W sąsiedztwie 3 prestiżowe szkoły, szkoła nr 105 prywatna na ulicy Żwanowieckiej, szkoła nr. 92 na ulicy Patriotów, szkoła Te Vizja na ulicy Patriotów.
Podsumowanie
Dom jednorodzinny o wysokim standardzie, położony na zadbanej działce z ogrodem i tarasem.
Gotowy do zamieszkania, w pełni wyposażony i utrzymany w nienagannym stanie.
Doskonale sprawdzi się jako komfortowa przestrzeń dla rodziny, która ceni elegancję, funkcjonalność i spokój.
Cena: [do uzupełnienia]
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Elegant Family Home with Premium Finishes and Modern Technology
An exceptional detached residence combining timeless design, comfort and high-quality materials.
Fully renovated, carefully maintained and ready to move in – ideal for a family seeking elegance and functionality.
Location and Surroundings
The property sits on a 913 m² fully fenced plot, with an elegant wrought-iron fence.
The front driveway accommodates two cars, and a double garage is integrated into the building.
At the rear – a green private garden with a terrace and new jacuzzi.
Peaceful surroundings with excellent access to the city.
Building
Built in 1995, fully renovated in 2000 and 2013 (ground floor, kitchen, doors, walls).
Brick structure, bitumen roof, and photovoltaic panels significantly reducing running costs.
Heating: heat pump with underfloor heating on the ground floor and electric radiators upstairs.
Average electricity cost approx. 700 PLN per months.
Interior Layout
The house offers a spacious, well-planned layout finished with Italian design and premium materials.
Ground Floor
Living room with high ceilings and natural light, with access to the terrace.
Kitchen by Record Cucine (Italy) – with windows, dining area and full Bosch, Siemens, Electrolux appliances, Blanco sink, and gres flooring.
Master bedroom, office, and bathroom finished with Concorde Italian ceramics and Artesi furniture.
Longhi doors (2.7 m) and Beckers washable paint highlight the attention to quality.
First Floor
Four rooms with potential for personal arrangement.
Bathroom with Italian fittings.
Oak flooring and Armobili Rosetta wardrobes (Italy).
The layout ensures comfort and privacy, making it perfect for a large family.
Finishing and Equipment
The interiors are coherent and elegant, with high-quality materials and refined details.
The house is equipped with premium Italian furniture, which may remain as part of the sale upon agreement.
All finishes are in excellent condition – the property is move-in ready.
Key Features
• High standard of finish – Italian brands and premium materials.
• Heat pump and photovoltaic panels – efficient and eco-friendly.
• Functional layout, perfect for a family.
• Terrace with jacuzzi and a well-kept garden.
• Two-car garage and additional parking on the driveway.
• Excellent technical condition and low running costs.
Summary
A stylish, energy-efficient family home offering elegance, comfort and modern technology.
Perfect for those who value quality, functionality and timeless design.
Ready to move in and enjoy immediately.
Contact us to arrange a private viewing.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję za usługi pośrednictwa.
Mamy inne ciekawe oferty w tej okolicy, zapraszamy do kontaktu.
Nie wszystkie oferty z naszego biura widoczne są w internecie.
Szybki kredyt, zupełnie bezpłatnie w jednym miejscu, to właśnie z nami.
Jesteśmy biurem nieruchomości specjalizującym się w kamienicach przedwojennych, budynkach z cegły, rewitalizowanych kamienicach oraz nowych budynkach. Jeśli poszukujesz nieruchomości do kupienia lub sam chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość, to zapraszamy do kontaktu.
POWIERZENIE ZLECENIA PROFESJONALIŚCIE, JEST DOBRYM POCZĄTKIEM OWOCNEJ WSPÓŁPRACY.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.